.

רוצה לדעת שההשקעה שלך בטוחה? 

בדוק את השקעת הנדלן לפני רכישה עם מומחית בתחום 

 תחסוך זמן, כסף ועוגמת נפש ותקבל את הכלים לקבל החלטה בעצמך

מה נבצע בפגישה? 

לאחר שליחת החומרים,  נקיים זום במשך כשעה

בו נעבור על הנושאים הבאים: 

בדיקה תכנונית 

בדיקה כלכלית 

בדיקה משפטית 

מה תקבלו

בדיקה תכנונית 

- בדיקה מקיפה על כלל התוכניות החלות על הקרקע 

- תבינו מה התוכניות המאושרות , ומה התוכניות העתידיות בקרקע 

- תבינו איפה אתם ממוקמים במפה התכנונית ומה "הגשרים" שהקרקע צריכה לעבור עד להפשרה 

 

 

 

בדיקה כלכלית 

- ניתוח מקיף של שוק הנדל"ן המקומי

- הערכת פונטיצאל להשכרה ומכירה באזור

תבינו את פירוק ההשקעה לגורמים  

- תקבלו קובץ אקסל מסודר, עליו תוכלו לעבוד גם בפרויקטים הבאים 

- תבינו איך ביצע היזם את הניתוח הכלכלי בפרויקט אל מול המציאות  

 - נוכל ביחד לדבר אותה שפה ולקבל החלטות מהראש

בדיקה משפטית 

- בדיקה מקיפה על ההסכמים מול היזם

- נעבור על נקודות "תורפה" בחוזה המשפטי ועל השלכותיו הכלכליות בעתיד 

 

 

נעים מאוד , אני מעין ליבנה

נשואה לאור ואמא ל- 3 בנות, שהן נהדרות.

שמאית מקרקעין בעלת רישיון מטעם מועצת שמאי המקרקעין במשרד המשפטים

בעלת ניסיון עשיר ב15 שנים האחרונות בניהול נכסים מניבים (דירות שכורות להשקעה), וליווי משקיעי נדל״ן ברכישות קרקעות ונדל״ן מניב להשקעה
אני כאן, בגובה העיניים, כדי לעזור לכם לקבל החלטות מושכלות ובעיקר שתבינו איך לבצע עצמאית את הבדיקות ובכך תוכלו בבטחון לבצע עסקה או עצמאית להמשיך לבחון פרויקטים נוספים.

הבנתי, 

רוצה לישון בשקט 

מזה עצמאות בהשקעת נדלן? 

אני מאמינה שעצמאות בהשקעות נדל"ן היא המפתח לחירות כלכלית

העצמאות הזו מאפשרת לך להחליט אילו השקעות להיכנס ואילו נכסים לקנות, מתי ואיך לשדרג אותם, ואיך לנהל אותם כדי למקסם את הרווחים.

אני מאמינה שכל אחד יכול וצריך לפתח את הידע והכישורים הדרושים לניהול השקעותיו בעצמו.

האם חייבים להירשם לסדנאות\ הכשרות \ מלווי משקיעים

לא! הבשורה שלי לעולם היא שיש שפע ידע , אתם יכולים בקלות להבין מה העסקה המתאימה לכם, 

ואז נותר רק לבדוק אותה, ללא הוצאות כלכליות נוספות  

למי הבדיקה תתאים?

לכל מי שנמצא טרם החלטה לרכישת נדלן להשקעה ורוצה :

1. להכיר יותר טוב את יתרונות וחסרונות אפיק ההשקעה שבחרת

2. לדעת שבאמת תגיע לאחוזי תשואה טובים מהעסקה

3. להיות בוודאות שלא מכרו לך "סיפורים" וחלומות

4. לבדוק את השלכות מיסוי נדלן עליך

5. אתה צריך איש מקצוע שיהיה בצד שלך ולטובתך 

איזה השקעות מצריכות בדיקה?

קרקעות - קרקעות שאינן זמינות (חקלאיות \ "צהובות" )

קרקעות זמינות - רכישת מגרש במכרז רמ"י

נדלן להשקעה בהתחדשות עירונית - פינוי בינוי \ בינוי פינוי \ תמ"א 38

דירת בפריסייל\ דירה על הנייר

איך זה עובד?

אין יותר פשוט מזה  -  תשלום אחיד - 1100 ש"ח כולל מע"מ לכל בדיקת עסקה

 1. מייד בביצוע התשלום  - תקבל מייל המפרט איזה מסמכים אני צריכה שתעבירו אליי 

2. אני מבצעת מראש את כלל הבדיקה - ואז אנחנו עולים לזום משותף

3. תקבל את הקלטת הפגישה + קובץ אקסל משותף לבדיקת ההשקעה  

מה רוכשי בדיקת הנדל"ן מספרים?

אליחי

חיפשתי להשקיע בקרקע עם תשואה טובה,בתחום הזה הרשת מלאה בכתבות אינסופיות והמון מידע לא רלוונטי , יש המון כרישים וותיקים בתחום שרק רוצים למכור לך את "עסקת חלומותיך" ואתה מרגיש כמו דג קטן חסר אונים - כך אני הרגשתי עד שהגעתי למעיין.

מעיין מנגישה לך את כל המידע האין סופי שרץ ברשת מול העסקה שאתה רוצה לבצע , מפרקת לך את העסקה לגורמים , ומציגה לך את כל המידע שאתה צריך בצורה הכי אוביקטיבית, הכי פשוטה וברורה, והכי בגובה העיניים.

אין לה שום אינטרס אם תיקח את העסקה או לא - היא כאן כדי לבחון את העסקה בעיין מקצועית ומנוסה, ולהגיד לך את כל מה שאתה צריך לדעת (ולא סיפרו לך).

יש לה סבלנות אינסופית לכל שאלה, מלמדת אותך איך לשים לב לאותיות הקטנות,כך שתדע לקחת את ההחלטה הכי טובה , בצורה מושכלת, ומתוך הבנה אמיתית של העסקה מולה אתה עומד . ממליץ בחום!

אם אתם צריכים עוד פרטים - השאירו פרטים ואחזור אליכם באהבה 

אם אתם צריכים בדיקה - ניתן לבצע תשלום בכפתור הירוק מטה

שם מלא:
אימייל:
טלפון:

נבנה באמצעות מערכת דפי הנחיתה של רב מסר

.